定金和订金的区别 定金和订金的区别是什么

　　是否具有担保性质：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　区是否为法律概念

　　定金是一种规范的法律概念，是合同当事人为保证合同的履行而自愿约定的一种保证形式。 押金不是一个规范的法律概念。 事实上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。

　　退还资金区别

　　订金，可通过双方协调归还。

　　定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。

　　区违约处理区别

　　订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

　　定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。