纽约以遍地超高层摩天大楼而闻名,只有超过984英尺(约300米)高的建筑物才属于“超高层”类别。直到现在,绝大部分的超高层建筑都只建造在其中的曼哈顿区。最近在纽约的布鲁克林行政区,一栋超高层建筑拔地而起,取代了720英尺(约220米)高的布鲁克林角塔楼,成为该行政区最高的建筑。
这座大楼名为“迪布卡大道9号”,由SHoP建筑事务所设计、JDS房地产开发集团开发,其设计高度为1066英尺(约325米),拥有450套出租公寓和150套公寓,是标准的超高层建筑,也是纽约郊区首座超高层摩天大楼。以下是关于这座最新的超高摩天大楼的9个不为人知的秘密,一起来揭密吧!
秘密 1
尽管该计划早在2016年就获得了地标保护委员会的批准,但由于缺乏资金和开发商变更,该项目的实施受到了延误。后来据《华尔街日报》报道,JDS房地产开发集团的迈克尔·斯特恩获得了6。64亿美元的贷款,这才使这座超高层摩天大楼的建造成为可能。
▲图片来自Ackerman Development
秘密 2
这座93层楼高的塔楼位于1908迪姆储蓄银行(1908 Dime Savings Bank)的后面,JDS房地产开发集团早在2016年就以9500万美元收购了该银行,此次收购涵盖了土地使用权,因此JDS房地产开发集团能够将额外385000平方英尺(约35767。67㎡)的土地转给迪布卡大道9号使用。这项交易的前提是JDS房地产开发集团需要从里到外翻新这座历史悠久的银行大楼。
▲Dimes 储蓄银行内部。图片来自 JDS Development
秘密 3
1908年的迪姆储蓄银行大楼有很多种设计风格。最开始它由 Mowbray & Uffinger 设计,在1931-32年间由Halsey、McCormack和Helmer进行了大幅扩建,再后来,摩根大通银行(j。p。 Morgan Chase)买下了这栋大楼,将其作为分行使用了好几年。直到1994年才被正式确定为地标性建筑。
▲由 JDS Development 通过 SHoP 渲染
秘密 4
迪姆储蓄银行(Dime Savings Bank中Dime意为:一角钱)顾名思义,银行最初允许客户用一角钱开立储蓄账户。约翰 · 哈尔西是第一个进行交易的人,他存入了50美元,到银行第一个营业日结束时,又有近一百笔存款存入。一个月之后,这家银行创建了超过1000个个人储蓄账户。
▲Dimes 储蓄银行内部。图片来自 JDS Development
秘密 5
在设计迪布卡大道9号时,SHoP 建筑事务所很大程度的利用了现有的建筑结构。这座超高摩天大楼被玻璃和青铜包裹,其材料美学依据来源于银行内部的彩色石板。与此同时,在塔楼的垂直立面,这些元素相互间隔开,与银行的新古典主义立柱遥相呼应。
▲由 JDS Development 通过 SHoP 渲染
秘密 6
塔楼独特的六角形部分灵感来自迪姆储蓄银行的不规则形状,也或者是银行内部的瓷砖图案!由于立面的细节,当从一个斜角观察时,建筑的多个侧面看起来像一个单一的面。从另一方面来看,这其实是向经典的装饰艺术和早期摩天大楼设计致敬,例如洛克菲勒中心和克莱斯勒大厦。
▲IRendering 通过Ackerman Development
由JDSDevelopment 提供
秘密 7
根据开发商公布的效果图,银行屋顶将改造成室外休息室和泳池区,环绕着华丽的Guastavino瓷砖拱顶。
▲渲染由 JDS Development 通过 SHoP 提供
秘密 8
在这座超高层摩天大楼公寓中,出售的最低楼层仍比布鲁克林的任何顶层公寓高。所有其他住宅单位都可以出租,其中 30%是经济适用房。
▲渲染由 JDS Development 通过 SHoP 提供
秘密 9
幕后的设计公司 SHoP建筑事务所成立于1996年,总部位于曼哈顿的伍尔沃斯大厦。这是该公司与JDS房地产开发集团的第三次合作。
以上就是迪布卡大道9号的9个小秘密,这些小秘密能够让你对这栋超高层建筑的认知更加全面,你有没有兴趣租一间住呢?
编译文:资料来源
https://architizer。com/
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